金利上昇のリスク

ローンのメリット・デメリットを考えると
やはり私の場合、ローンと言えば住宅ローンと
いうことになります。

住宅ローンには、公的融資と民間ローンがあります。

公的融資と民間ローン、それぞれに
メリットとデメリットがあるので良く考えることだと
思います。

公的融資とは、公的な金融機関が公的な資金を
使って貸し出す住宅ローンのことです。

公的融資のメリットとデメリットを考えると
公的融資メリットは、長期固定金利なので、
返済計画が立てやすいということです。

公的融資のもう一つのメリットは
公的融資は、金利が確定しているので
借りる側にとって安心な点です。

公的融資のデメリットといえば
融資を受けるために一定の規定があることでは
無いだろうか。

民間の金融機関が扱う民間ローンのメリットは
公的融資よりも金利が低くなることもあるという点が
メリットだろう。

住宅ローンは、ローンの金額が大きいので、
金利が１％変わるだけで支払額が百万以上変わることも
あるので、これはかなり重大な問題です。

民間融資デメリットとして考えられるのは
変動金利や短期固定金利が中心の場合
金利上昇のリスクがあることがデメリットだと
私は思います。